Oportunidades
Todas las licencias, obras y aperturas de Madrid, filtrables y con score comercial de 0 a 100.
Ver listadoRadar de obras y aperturas · Madrid
Oportunidades comerciales a partir de datos públicos
Convertimos licencias, reformas y nuevas aperturas en señales listas para trabajar. Únicas, claras y orientadas a que llames tú primero.
Sin tarjeta. Datos de demostración desde el primer minuto.
Esta semana en Madrid
47 señales nuevas
12 de alta prioridad · 8 aperturas
Mapa y alertas
Cada señal sobre el plano. Defines una regla una vez y el radar vigila por ti.
Abrir mapaCómo trabajamos
Las fases de una oportunidad
Toda obra deja un rastro público antes de ejecutarse. Ese rastro es una lista de clientes que todavía no ha contratado a nadie.
01
Estudio de las fuentes
Licencias urbanísticas, declaraciones responsables y cambios de actividad publicados por ayuntamientos y portales abiertos.
02
Diseño de la señal
Normalizamos calle, distrito, superficie y tipo de trámite. Quitamos duplicados y dejamos el expediente listo para vender.
03
Score comercial
Una fórmula transparente de 0 a 100: recencia, tamaño, tipo, distrito y actividad. Ves el desglose en cada ficha.
04
Aviso y seguimiento
Alertas por zona, sector y tamaño. Guardas, anotas y exportas. La publicación del dato es el comienzo, no el final.
Sectores
Pensado para quien vende a quien está reformando o abriendo
Cada señal llega etiquetada con los oficios a los que les interesa. Tú solo ves lo tuyo.
Reformas
Empresas de reforma integral y obra.
Climatización
Aire acondicionado, aerotermia, ventilación.
Ventanas y cerramientos
Carpintería exterior, PVC, aluminio.
Alarmas y seguridad
Sistemas de alarma, CCTV, control de acceso.
TPV y software
Terminales punto de venta y software de comercio.
Mobiliario comercial
Equipamiento y mobiliario de local.
Limpieza
Limpieza de fin de obra y mantenimiento.
Telecomunicaciones
Fibra, centralitas, conectividad.
Equipamiento hostelería
Cocina industrial, frío, barras.
Seguros
Multirriesgo de comercio, obra y RC.
Energía y solar
Autoconsumo, placas, eficiencia energética.
Domótica
Automatización de vivienda y local.
Rotulación
Rótulos, escaparatismo y señalética.
Fontanería
Instalaciones hidráulicas y sanitarias.
Electricidad
Instalación eléctrica y boletines.
Casos
Así se ve una oportunidad cuando todavía se puede entrar
Salamanca
Reforma integral, 168 m²
Vivienda completa en una calle cara. Ventanas, climatización, reformas y domótica entran en la misma llamada.
Chamberí
Nuevo restaurante
Declaración responsable, apertura estimada en 30 días. La ventana comercial se cierra en semanas.
Hortaleza
Clínica veterinaria
Cambio de actividad en 145 m². El local tiene que adaptarse entero: obra, mobiliario, alarmas.
Centro
Local comercial, 240 m²
Detrás de un acondicionamiento de planta baja casi siempre hay una apertura.
Mapa y alertas
Todo Madrid en un plano. Reglas que trabajan por ti.
Cada señal se sitúa sobre la calle. Describes lo que te interesa una sola vez: tipo, distrito, superficie y score.
- Reformas de más de 100 m² en Salamanca
- Nuevos restaurantes en Chamberí
- Cambios de actividad en locales de más de 200 m²
Precios
Un plan por cada tamaño de equipo
Puedes recorrer toda la aplicación sin pagar nada. Se paga por ver el dato exacto.
Starter
Para ver si en tu zona hay bastante movimiento.
Gratis
- Todas las señales publicadas, sin límite de consultas
- Mapa, buscador y filtros completos
- Ubicación aproximada: una zona de unos 340 m
- Dirección, expediente y score difuminados
- Un usuario
Más elegido
Pro
Para equipos comerciales que trabajan la ciudad entera.
69 €/mes
- Ubicación exacta y dirección completa
- Número de expediente y score con su desglose
- Exportación CSV con todos los campos
- Favoritos con estados comerciales
- Hasta 3 usuarios
Business
Para empresas con varios comerciales trabajando a la vez.
149 €/mes
- Todo lo de Pro
- Hasta 10 usuarios
- Cada comercial con sus favoritos, sus notas y sus alertas
- Cambio de plan y facturas desde tu propia cuenta
Precios por empresa, IVA no incluido. El pago se gestiona en Stripe y la baja se hace desde tu propia cuenta, sin llamadas ni permanencia.
FAQ
Preguntas frecuentes
¿De dónde salen los datos?+
De fuentes públicas: licencias urbanísticas y declaraciones responsables publicadas por los ayuntamientos y por portales de datos abiertos como datos.madrid.es o datos.gob.es. No hacemos scraping agresivo ni recopilamos datos personales.
¿Qué significa el score comercial?+
Es una puntuación de 0 a 100 calculada con una fórmula determinista y auditable: recencia, superficie, tipo de licencia, valor comercial del distrito, tipo de actividad, capacidad de compra del sector y número de sectores interesados. En cada ficha se muestra el desglose completo.
¿Guardáis datos personales de los titulares?+
No. ObraScope trabaja con inmuebles, actividades, licencias y proyectos. No construimos bases de datos de personas físicas.
¿Puedo importar mis propios datos?+
Sí. Desde el área de administración puedes subir un CSV, mapear sus columnas a los campos de ObraScope, previsualizar el resultado e importarlo. También existe un módulo de conectores para añadir nuevas fuentes públicas.
¿Cubrís otras ciudades además de Madrid?+
El MVP está cargado con Madrid y sus distritos. La arquitectura de ingesta es genérica: añadir otro municipio consiste en implementar un conector nuevo, sin tocar el resto del producto.
¿Cómo se paga y cómo se cancela?+
El pago se hace en Stripe, con tarjeta y mediante suscripción mensual. Desde tu cuenta puedes abrir el portal de Stripe para ver tus facturas, cambiar la tarjeta o darte de baja cuando quieras: no hay permanencia ni hace falta escribir a nadie.
¿Las alertas envían correo?+
En esta versión las alertas se evalúan y muestran dentro de la aplicación. El modelo de datos y el emparejamiento ya están listos para conectar el envío por email.
Esta semana
¿Tienes zona? Empieza a trabajar las oportunidades que ya están en la calle.
Entra con los datos de demostración y comprueba en dos minutos cuántas obras y aperturas hay ahora mismo en Madrid.
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